NEWS记录利来老牌app成长的每一个脚印，展现利来老牌app发展新历程！

房地产登记技术规程(正式稿)

日期：2015-04-09作者：本站编辑来源：本站原创类别：公司动态

表C.4.11 房屋所有权转移预告登记变更登记申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	预告登记证明	原件	—
4	变更证明	原件或经确认的复印件	预告登记当事人姓名或名称，房屋地址、用途等变更

表C.4.12 房屋所有权转移预告登记注销登记申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	预告登记证明	原件	—
4	合同权利义务终止的证明	原件	合同被解除、撤销、宣告无效或已履行完毕
5	生效法律文书	原件或经确认的复印件	人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记无效或失效

表C.4.13 房屋抵押权预告登记设立登记申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	房屋所有权证书（房地产权证书）	原件和经比对的复印件
4	主债权合同	原件	—
5	抵押合同	原件	—
6	预告登记约定协议	原件	—

表C.4.14 房屋抵押权预告登记转移登记申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	预告登记证明	原件	—
4	预告登记权利发生转移的证明	原件	因撤销、合并、兼并、分立、死亡等原因使预告登记权利人灭失，致预告登记权利转移

表C.4.15 房屋抵押权预告登记变更登记申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	预告登记证明	原件	—
4	变更证明	原件或经确认的复印件	预告登记当事人姓名或名称，房屋地址、用途等变更
5	变更协议；其他抵押权人（预告登记权利人）的书面同意证明	原件	抵押标的物范围、担保债权的数额、债务履行期限或担保范围变更；影响到其他抵押权人（抵押权预告登记权利人）利益的，需提交其他抵押权人（预告登记权利人）的书面同意证明

表C.4.16 房屋抵押权预告登记注销登记申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	预告登记证明	原件	—
4	主债权已消灭的证明	原件	主债权消灭
5	预告登记权利人放弃权利声明	原件	预告登记权利人放弃权利
6	预告登记权利已实现的证明	原件	预告登记权利已实现
7	生效法律文书	原件或经确认的复印件	人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认预告登记无效或失效

C.5其他类型登记申请材料表

表C.5.1 补发房地产权属证书、登记证明的申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	遗失声明	原件	—

表C.5.2 换发房地产权属证书、登记证明的申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	房地产权属证书或登记证明	原件	—

表C.5.3 更正登记申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	房地产登记簿记载错误的证明	原件	房地产登记机构书面通知相关权利人申请更正登记的，可以不提交
4	登记簿记载的权利人同意更正的证明	原件	利害关系人申请更正登记

表C.5.4 异议设立登记申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	房地产登记簿记载错误的证明	原件	—
4	登记簿记载的权利人不同意更正的情况说明	原件	—

表C.5.5 异议注销登记申请材料表

序号	申请材料名称	要求	备注
1	登记申请书	原件	—
2	申请人（代理人）身份证明	原件和经比对的复印件	—
3	异议登记失效的证明	原件或经确认的复印件	证明材料包括申请人未起诉的证明材料、人民法院或仲裁委员会未受理、驳回起诉、驳回诉讼请求或其他不予支持诉讼请求的生效法律文书；异议登记簿记载的申请人主动申请注销异议登记的，可以不提交异议登记失效的证明

附录D 　登记业务表

D.1 登记申请书

D.1.1 房地产登记申请书，应符合下列规定：

1 申请书填写说明可与申请书合并、在登记场所公示或向申请人（代理人）单独提供；

2 询问笔录可与申请书合并或单独填写；

3 申请书填写内容修改应经申请人（代理人）签名或签章确认。

D.1.2 房屋所有权登记申请书应符合下列规定：

1 房屋所有权初始登记申请书宜符合表D.1.2-1的规定；

2　建筑物区分所有情况清册宜符合表D.1.2-2的规定；

3 房屋所有权转移登记申请书宜符合表D.1.2-3的规定；

4　房地产所有权变更登记和注销登记书宜符合表D.1.2-4的规定。

表D.1.2-1 房屋所有权初始登记申请书

信息收集声明：本申请书信息系依法定职权收集，用于房地产登记和登记资料利用。

（房地产登记机构名称）：

申请人	姓名（名称）					联系电话
	证件类型		证件号码			户籍地
	共有情况	□ 共同共有		□ 按份共有（所占份额：）
	代理人姓名（名称）					联系电话
	证件类型		证件号码
申请内容	房屋坐落
	房屋所在建筑物总层数		地上层数		房屋所在层数
			地下层数
	建筑面积		专有部分建筑面积		套内建筑面积
	房屋结构		规划用途		土地使用权证号
	建筑物区分所有情况	□ 详见建筑物区分所有情况清册
	申请人因□单位建造房屋□新建商品房□个人建造房屋□其他，申请以上房屋所有权初始登记。
	备注：
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺申请人（代理人）：（签章）申请日期：

表D.1.2-2 建筑物区分所有清册

区分所有情况	建筑物名称	建筑物编号	建筑面积
法定共有
约定共有

表D.1.2-3 房屋所有权转移登记申请书

信息收集声明：本申请书信息系依法定职权收集，用于房地产登记和登记资料利用。

（房地产登记机构名称）：

申请人情况	转让人姓名（名称）						联系电话
	证件类型		证件号码
	共有情况	□ 共同共有	□ 按份共有（所占份额：）
	证件类型		证件号码
	受让人姓名（名称）						联系电话
	证件类型				证件号码		户籍地
	共有情况	□ 共同共有		□ 按份共有（所占份额：）
	证件类型				证件号码
申请内容	房屋坐落					房屋所有权证号（房地产权证号）
	因□买卖□赠与（受遗赠）□继承□分割（合并）□互换□以房屋出资入股□其他法定情形，现申请以上房屋所有权转移登记。
	备注：
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺转让人（代理人）：　　　　　　　　　　　　　　　受让人（代理人）：（签章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（签章）申请日期：申请日期：

表D.1.2-4 房屋所有权变更和注销登记申请书

信息收集声明：本申请书信息系依法定职权

收集，用于房地产登记和登记资料利用。

（房地产登记机构名称）：

申请人情况	姓　名（名称）				联系电话
	证件类型		证件号码
	代理人姓名（名称）				联系电话
	证件类型		证件号码
申请内容	房屋坐落			房屋所有权证号（房地产权证号）
	变更	变更前：
		变更后：
	注销	因□房屋灭失□放弃所有权□转本登记，□其他情形，现申请以上房地产注销登记。
	备注：
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺申请人（代理人）：（签章）申请日期：

D.1.3 房地产抵押权登记和抵押权预告登记申请书应符合下列规定：

1 房地产抵押权、预购商品房抵押权和房屋抵押权预告登记设立登记申请书宜符合表D.1.3-1的规定；

2 房地产最高额抵押权确定登记申请书宜符合表D.1.3-2的规定；

3 房地产抵押权、预购商品房抵押权和房屋抵押权预告登记转移登记申请书宜符合表D.1.3-3的规定；

4 房地产抵押权、预购商品房抵押权和房屋抵押权预告登记变更登记、注销登记申请书宜符合表D.1.3-4的规定。

表D.1.3-1 各类房地产抵押权设立登记申请书

信息收集声明：本申请书信息系依法定职权

收集，用于房地产登记和登记资料利用。

（房地产登记机构名称）：

申请人情况	抵押权人姓名（名称）		联系电话
	证件类型	证件号码
	代理人姓名（名称）		联系电话
	证件类型	证件号码
	抵押人姓名（名称）		联系电话
	证件类型	证件号码
	代理人姓名（名称）		联系电话
	证件类型	证件号码
	债务人姓名（名称）		联系电话
	证件类型	证件号码
申请内容	房屋坐落		房屋所有权证号（房地产权证号或预告登记证明号）
	担保范围
	债务履行期（债权确定期间）		被担保债权数额（最高债权数额）
	申请人因，现申请对以上房地产设立□一般抵押权 □在建工程抵押权 □最高额抵押权登记□预购商品房抵押权预告登记□房屋抵押权预告登记。
	备注：
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺抵押权人（代理人）：抵押人（代理人）：　　　（签章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（签章）申请日期：申请日期：

表D.1.3-2 房地产最高额抵押权确定登记申请书

信息收集声明：本申请书信息系依法定职权

收集，用于房地产登记和登记资料利用。

_____________________（房地产登记机构名称）：

申请人情况	抵押权人姓名（名称）				联系电话
	证件类型	证件号码
	代理人姓名（名称）				联系电话
	证件类型		证件号码
	抵押人姓名（名称）				联系电话
	证件类型	证件号码
	代理人姓名（名称）				联系电话
	证件类型	证件号码
	债务人				联系电话
	证件类型	证件号码
申请内容	房屋坐落
	他项权利证号			房屋所有权证号（房地产权证号）
	最高债权确定事实			确定担保的债权数额
	备注：
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺抵押权人（代理人）：　　　　　　　　　　　　　　抵押人（代理人）：（签章）　　　　　　　（签章）申请日期：申请日期：

表D.1.3-3 各类房地产抵押权转移登记申请书

信息收集声明：本申请书信息系依法定职权收集，用于房地产登记和登记资料利用。

________________________________（房地产登记机构名称）：

申请人情况	抵押权转让人姓名（名称）		联系电话
	证件类型	证件号码
	代理人姓名（名称）		联系电话
	证件类型	证件号码
	抵押权受让人姓名（名称）		联系电话
	证件类型	证件号码
	代理人姓名（名称）		联系电话
	证件类型	证件号码
	抵押人姓名（名称）		联系电话
	证件类型	证件号码
申请内容	房屋坐落
	房屋所有权证号（房地产权证号）		他项权证号（登记证明号）
	因□主债权□其他转让，现申请以上房地产□抵押权转移登记□抵押权转移预告登记。
	备注：
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺抵押权转让人（代理人）：　　　　　　　　　　　　抵押权受让人（代理人）：（签章）　　　　　　　　　　　（签章）申请日期：申请日期：

表D.1.3-4 各类房地产抵押权变更登记和注销登记申请书

信息收集声明：本申请书信息系依法定职权

收集，用于房地产登记和登记资料利用。

_________________________________（房地产登记机构名称）：

申请人情况	抵押权人姓名（名称）			联系电话
	证件类型		证件号码
	代理人姓名（名称）			联系电话
	证件类型		证件号码
	抵押人姓名（名称）			联系电话
	证件类型		证件号码
	代理人姓名（名称）			联系电话
	证件类型		证件号码
申请内容	房屋坐落			房屋所有权证号（房地产权证号）
				他项权证号（登记证明号）
	抵押权（预告登记抵押权）变更	变更前：
		变更后：
	抵押权（预告登记抵押权）注销	因□主债权消灭□抵押权已经实现□抵押权人放弃抵押权□其他情形，现申请以上房地产抵押权、预告登记房地产抵押权注销登记。
	备注：
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺抵押权人（代理人）：抵押人（代理人）：（签章）（签章）申请日期：申请日期：

D.1.4 房地产地役权登记申请书宜符合表D.1.4的规定。

信息收集声明：本申请书信息系依法定职权

收集，用于房地产登记和登记资料利用。

表D.1.4 房地产地役权登记申请书

（房地产登记机构名称）：　　　　　　　　　　

申请人情况	需役地人姓名（名称）				联系电话
	证件类型			证件号码
	代理人姓名（名称）				联系电话
	证件类型			证件号码
	供役地人姓名（名称）				联系电话
	证件类型			证件号码
	代理人姓名（名称）				联系电话
	证件类型			证件号码
申请内容	需役地坐落				房屋所有权证号（房地产权证号）
	供役地坐落				房屋所有权证号（房地产权证号）
	地役权设立期限		从年月日起，至年月日止。
	变更内容	变更前
		变更后
	转移内容
	注销事由
	现依法申请以上房地产登记：□设立地役权 □变更地役权 □转移地役权 □注销地役权
	备注：
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺需役地人（代理人）：供役地人（代理人）：（签章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（签章）申请日期：申请日期：

D.1.5 预购商品房预告登记设立登记申请书宜符合表D.1.5的规定。

表D.1.5 预购商品房预告登记设立申请书

信息收集声明：本申请书信息系依法定职权

收集，用于房地产登记和登记资料利用。

（房地产登记机构名称）：

申请人情况	预售人名称				联系电话
	证件类型		证件号码
	代理人姓名（名称）				联系电话
	证件类型		证件号码
	预购人姓名（名称）				联系电话
	证件类型	证件号码			户籍地
	代理人姓名（名称）				联系电话
	证件类型			证件号码
申请内容	房屋坐落				商品房预售合同备案　　号
	因□预购预售人所售商品房□其他法定情形　　　　　　　，现申请以上房屋预告登记。
	备注：
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺预售人（代理人）：　　　　　　　　　　　　　　　预购人（代理人）：（签章）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（签章）申请日期：申请日期：

D.1.6 房地产更正、异议登记、换证或补证申请书宜符合表D.1.6的规定。

表D.1.6 房地产更正登记、异议登记、换证、补证申请书

信息收集声明：本申请书信息系依法定职权

收集，用于房地产登记和登记资料利用。

（房地产登记机构名称）：

申请人情况	申请人姓名（名称）				联系电话
	证件类型		证件号码
	代理人姓名（名称）				联系电话
	证件类型		证件号码
申请内容	房屋坐落			房地产权属证书号（登记证明号）
	现依法申请上述房地产□更正登记 □异议登记（□设立 □注销） □换证 □补证
	更正事项	更正前：
		更正后：
	换证或补证事由
	异议事项	提示：《物权法》第十九条规定，房地产登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
	备注：
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺申请人（代理人）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（签章）申请日期：

D.1.7 撤回房地产登记申请书宜符合表D.1.7的规定。

表D.1.7 房地产撤回登记申请书

信息收集声明：本申请书信息系依法定职权

收集，用于房地产登记和登记资料利用。

（房地产登记机构名称）：

申请人情况	姓名（名称）		联系电话
	证件类型	证件号码
	代理人姓名（名称）		联系电话
	证件类型	证件号码
申请内容	房屋坐落		受理编号
	申请人申请撤回年月日申请的登记。
	备注：
申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺申请人（代理人）：（签章）申请日期：

上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 下一页

利来老牌国际官网app

智慧房产

不动产登记

城市网格化管理

智慧城市GIS应用

住建市场诚信管理

数字档案管理

智慧政务

智慧房产

不动产登记

城市网格化管理

智慧城市GIS应用

住建市场诚信管理

数字档案管理

智慧政务

智慧房产

不动产登记

城市网格化管理

智慧城市GIS应用

住建市场诚信管理

数字档案管理

智慧政务

智慧房产

不动产登记

城市网格化管理

智慧城市GIS应用

住建市场诚信管理

数字档案管理

智慧政务

智慧房产

不动产登记

城市网格化管理

智慧城市GIS应用

住建市场诚信管理

数字档案管理

智慧政务

智慧房产

不动产登记

城市网格化管理

智慧城市GIS应用

住建市场诚信管理

数字档案管理

智慧政务

智慧房产

不动产登记

城市网格化管理

智慧城市GIS应用

住建市场诚信管理

数字档案管理

智慧政务

视频中心

成功案例

新闻中心

行业标准

视频中心

成功案例

新闻中心

行业标准

视频中心

成功案例

新闻中心

行业标准

视频中心

成功案例

新闻中心

行业标准

公司简介

企业文化

资质荣誉

利来老牌app招聘

公司简介

企业文化

资质荣誉

利来老牌app招聘

公司简介

企业文化

资质荣誉

利来老牌app招聘

行业标准

房地产登记技术规程(正式稿)